1970〜1980年築, 専有面積46.70㎡〜66.70㎡の平均販売価格
埼玉県
30.9万円/㎡
前年比-0.9%
朝霞市
34.6万円/㎡
前年比+11.0%
ローリエ朝霞台
埼玉県朝霞市泉水三丁目
東武東上線 / 朝霞台駅 徒歩16分
1975年築 / 7階建 / 70戸 / RC造
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価格偏差値
62.9
非常に割安
推定相場価格より20.3%割安
相場
1,230万円
21.7万円/㎡
650
1,037
1,424
1,811
AI査定結果
推定相場価格
1,230万円
21.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,037万円〜1,424万円
18.3万円/㎡〜25.1万円/㎡
推定賃料
7.7万円
0.14万円/㎡
推定利回り
9.4%
最終更新日: 2025年8月2日
ローリエ朝霞台
980万円（17.3万円/㎡）/ 4階 / 56.7㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は27.91万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（17.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて38%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/01 | 980万円 | 17.3万円 | 4階 | 56.7㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/04/26 | 1,680万円 | 29.6万円 | 6階 | 56.7㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/12/07 | 1,080万円 | 19.0万円 | 4階 | 56.7㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/10/06 | 1,299万円 | 27.0万円 | 1階 | 48.2㎡ | 2LDK | 北 |
| 2024/09/21 | 1,300万円 | 27.0万円 | 1階 | 48.2㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/08/25 | 1,380万円 | 28.6万円 | 1階 | 48.2㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/06/07 | 1,790万円 | 28.7万円 | 2階 | 62.37㎡ | 3LDK | - |
| 2024/04/25 | 1,399万円 | 29.0万円 | 1階 | 48.2㎡ | 2LDK | 北 |
| 2024/04/03 | 1,890万円 | 30.3万円 | 2階 | 62.37㎡ | 3LDK | - |
| 2024/03/20 | 1,398万円 | 29.0万円 | 1階 | 48.2㎡ | 2LDK | - |
| 2024/02/20 | 1,430万円 | 29.7万円 | 1階 | 48.2㎡ | 2LDK | - |
| 2024/02/20 | 1,990万円 | 31.9万円 | 2階 | 62.37㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/01/16 | 1,480万円 | 30.7万円 | 1階 | 48.2㎡ | 2LDK | 北 |
| 2023/11/26 | 2,190万円 | 35.1万円 | 2階 | 62.37㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/25 | 1,600万円 | 25.7万円 | 2階 | 62.37㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は15.61万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（17.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.8%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/01 | ローリエ朝霞台 朝霞市泉水三丁目 | 朝霞台駅16分 | 980万円 | 17.3万円 | 56.7㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1975年 | 70戸 | RC |
| 2025/04/28 | アッティー朝霞台 朝霞市泉水三丁目 | 朝霞台駅15分 | 790万円 | 13.6万円 | 58.08㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 東 | 1977年 | 20戸 | RC |
| 2024/05/12 | 朝霞溝沼住宅1号棟 朝霞市溝沼五丁目 | 朝霞台駅18分 | 980万円 | 14.4万円 | 68.2㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1975年 | 30戸 | RC |
| 2023/07/13 | 朝霞サンハイツ 朝霞市溝沼三丁目 | 朝霞駅17分 | 680万円 | 15.5万円 | 43.74㎡ | 3DK | 3階 / 3階建 | 南西 | 1974年 | 40戸 | RC |
| 2025/07/25 | 朝霞サニーハイツ 朝霞市栄町四丁目 | 朝霞駅15分 | 960万円 | 18.9万円 | 50.71㎡ | 3DK | 8階 / 9階建 | 東 | 1974年 | 85戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で0.9%下落、朝霞市では11%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（17.3万円）は朝霞市の平均と比較して50%割安です。